HIRE AN ARCHITECT?

¿Por qué contratarías a un arquitecto?

​

Principalmente, el arquitecto es el que representa los intereses del cliente en un proyecto de cualquier escala. Es la persona encargada de diseñar, coordinar, y en muchos casos administrar la ejecución del proyecto.

​

Hablamos de escala (tamaño) porque un arquitecto se puede involucrar tanto en la remodelación de un espacio pequeño, como en la distribución de un lote para desarrollos masivos.

​

Es el profesional con la experiencia y conocimiento de normativas locales y métodos de construcción, agregando valor escogiendo la manera más eficiente de producir un proyecto funcional y atractivo.

​

​

¿Cómo sé si necesito permisos para mi proyecto?

​

No todos los proyectos exigen la misma formalidad, muchos no requieren de permisos ni procesos gubernamentales:

​

remodelaciones pequeñas

instalación de mobiliario fijo

​

Usualmente estos proyectos solo tienen dos fases: diseño y ejecución.

​

Por otro lado, existen aquellos que si necesitan pasar por un proceso formalizado en el Municipio (tranquilos, nosotros nos encargamos de esto también):

​

remodelaciones medianas o grandes

edificaciones nuevas

remodelaciones invasivas

adaptaciones a exteriores

planes maestros de lotes

cambios de zonificación

entre otros

​

Los proyectos formales tienen por lo menos 4 etapas: diseño conceptual, anteproyecto, desarrollo, y ejecución.

​

En el diseño conceptual, el arquitecto prepara un plan esquemático del proyecto, con decisiones básicas como tamaño y planteamiento esquemático sobre el espacio a trabajar. El objetivo es llegar a la misma página con el cliente en cuanto al alcance del desarrollo.

​

Para anteproyecto, se presenta una serie de planos ante el Municipio, demostrando cómo el diseño conceptual se acopla a las normativas locales.

​

Durante la etapa de desarrollo, el arquitecto produce un juego de planos (plantas, elevaciones, secciones, etc. según sea necesario) detallados con suficiente información para cotizar y ejecutar la obra.

​

Durante la ejecución, el arquitecto sirve como ojos del cliente, dando control de calidad y respondiendo a dudas o aclaraciones que requiera el constructor. Otra figura importante es la administración de la obra - cuando el arquitecto se encarga de coordinar con los diferentes subcontratistas y proveedores de materiales y/o servicios.